沈阳地铁房地产开发有限公司诚聘

 

沈阳地铁房地产开发有限公司成立于2010年6月,以房地产开发、商品房销售、自有房屋租赁为主的国有独资企业,隶属于沈阳地铁集团有限公司。为满足公司发展需要,现面向社会公开招聘相关专业技术人才8人,具体事宜公布如下:

一、应聘人员的基本条件

热爱房地产行业,品德优良,未曾受过违纪违法处分,服从公司安排分配,履行公司各项规章制度,具有良好的职业操守,优良的团队协作精神。身体健康(体检合格者方能正式录取),45周岁以下,5年相关工作经验,男女不限。

二、专业条件

(一)土建工程师(3人):

岗位职责

1. 负责对施工单位投入工程项目的人力、材料、主要设备、检测报告进行备案,对其在今后的使用、运行过程中的状况进行不定时检查记录;

2. 复核或从现场直接获取工程计量的有关数据并做好及时签证工作;

3. 按设计图纸和规范要求对施工单位的工艺流程、施工工序、施工质量随时进行检查并做好记录;

4. 对进场原材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检测;

5. 进行土建资料的收集、整理、汇总及归档工作;

6. 做好土建隐蔽工程的验收及各分项、分部、单位工程的验收工作;

7. 审核施工单位上报的施工组织设计、技术方案、进度计划等;

8. 审核和处理工程进展中施工单位和设计中出现的变更情况;

9. 参与工程施工过程中出现的质量事故的调查工作,预防各种生产和安全事故的发生;

10. 协调节配合处理好各级部门、监理单位和施工单位的工作。

11. 处理公司交于的其它事宜。

任职条件:

1全日制本科以上学历,工民建、土木工程专业,中级以上职称,热爱房地产行业;

2.连续五年以上相关工作经历,至少三年以上房地产开发企业相关工作经验;

3.有一定的社会资源,工作积极主动;

4.较好掌握土建专业知识,熟悉有关施工规范标准和流程,具有较好的现场施工管理经验;

5.了解土建工程概算及相关资料;熟悉国家规范、行业规范及相关法律规范;

6.能够熟练使用计算机办公软件和CAD制图软件;

7.擅于解决工作中的各项问题,能够承受较大的工作压力,工作认真负责,富有团队合作精神和良好的沟通协调能力。

(二)水暖、给排水工程师(1人):

岗位职责

1. 认真贯彻执行国家相关法律、法规,地方相关法律、法规,公司各项规章制度以及施工规范、技术标准等;

2. 协助完成施工现场“三通一平”的协调工作;

3. 与设计单位沟通,协调给排水工作,审核给排水设计方案和图纸质量;

4. 负责收集水暖、给排水工程的技术档案资料;

5. 与其它专业工程师及时沟通,做好各专业之间的配合;

6. 与设计部门及公司相关部门及时联系沟通,解决水暖、给排水工程有关图纸变更、洽商、签证等问题;

7. 认真审阅本专业施工图纸,提出合理化建议,控制工程成本;

8. 及时审核施工单位上报的本专业甲供材料需求计划,跟踪催促甲供材料、设备的进场;

9. 协助组织水暖、给排水工程有关材料、设备、分包工程的招标工作,制定标书技术要求;

10. 抽查监理单位对进场材料、设备的验收情况;

11. 组织施工单位、监理单位、政府相关职能部门、公司相关部门进行本专业工程的竣工验收,并审查本专业工程竣工资料;

12. 对水暖、给排水专业施工方案等技术文件进行初审,并检查实施情况; 

13. 督导监理、施工单位完善水暖、给排水专业工程资料;

14. 对施工单位上报的本专业进度计划进行审核;

15. 参加工程例会,协调解决施工、监理单位提出的各种问题;

16. 处理公司交于的其它事宜。

任职条件:

1.全日制大学本科及以上学历,给排水、暖通专业;

2.连续5年以上给排水、暖通工作经验,具备中级以上专业职称;

3.具有设计院、大项目工作经验,熟悉暖通工程施工工艺、施工流程及相关验收规范,了解工程设计的行业规范;

4.具有扎实的工程现场管理经验和良好的质量意识、成本意识与进度控制能力;

5.具有良好的沟通、协调能力,丰富的现场协调能力、良好的团队精神与敬业精神。

(三)电气工程师(1人)

岗位职责

1. 认真贯彻执行国家相关法律、法规,地方相关法律、法规,公司各项规章制度以及施工规范、技术标准等;

2. 协助完成施工现场“三通一平”的协调工作;

3. 协调处理现电气工程施工过程中各种施工问题及突发事件;

4. 负责收集电气工程的技术档案资料;

5. 与其它专业工程师及时沟通,做好各专业之间的配合;

6. 与设计部门及公司相关部门及时联系沟通,解决电气工程有关图纸变更、洽商、签证等问题;

7. 认真审阅本专业施工图纸,提出合理化建议,控制工程成本;

8. 及时审核施工单位上报的本专业甲供材料需求计划,跟踪催促甲供材料、设备的进场;

9. 协助组织电气工程有关材料、设备、分包工程的招标工作,制定标书技术要求;

10. 抽查监理单位对进场材料、设备的验收情况;

11. 组织施工单位、监理单位、政府相关职能部门、公司相关部门进行本专业工程的竣工验收,并审查本专业工程竣工资料;

12. 对电气专业施工方案等技术文件进行初审,并检查实施情况;

13. 督导监理、施工单位完善电气专业工程资料;

14. 对施工单位上报的本专业进度计划进行审核;

15. 参加工程例会,协调解决施工、监理单位提出的各种问题;

16. 处理公司交于的其它事宜。

任职条件:

1.全日制本科及以上学历,建筑电气、电气自动化专业,中级以上专业职称;

2.连续五年以上本专业工作经验,其中至少3年以上房地产开发企业相关工作经验; 

3.熟悉及掌握电气专业知识和施工验收规范;

4.熟悉电力配套工程施工管理和相关手续办理;

5.熟练使用AutoCAD、OFFICE等各种绘图软件和办公软件;

6. 具有良好的沟通、协调能力,丰富的现场协调能力、良好的团队精神与敬业精神。

(四)报建员(1人):

岗位职责

1.负责协调房地产开发前期主管部门,完善各种具体手续,保证开发计划顺利实施;

2.负责协调与市政府有关部门关系,确保市政配套设施符合公司开发项目的需要,组织有关部门完成市政配套设计,完善小区的各种市政配套设施;

3.参与各有关单位及部门经济合同的谈判,并及时整理已完成的合同;

4.处理公司交于的其它事宜。

任职条件:

1. 全日制本科以上学历,建筑、房地产开发专业,热爱房地产行业;

2.连续五年以上相关工作经历,至少三年以上房地产开发企业相关工作经验;

3.熟悉报批报建流程和房地产施工建筑专业术语;

4.沟通能力强,拥有良好的房产部门社会关系。

(五)营销主管(1人):

岗位职责

1. 根据企业制度要求,制订市场营销各项管理制度并贯彻实施 ;

2. 负责组织制订各项目全年营销策划工作计划,并组织落实完成;

3. 负责组织新项目所在区域的竞争对手及消费者调查,为制定营销推广方案提供依据 ;

4. 负责审核各项目的销售策划、平面制作、宣传推广、媒体选用等工作,并做出决策;

5. 负责审核各项目售楼处外部形象与内部装饰装修方案 ;

6. 负责集团整体形象策划和品牌建设,审核各项宣传推广企业形象的公关活动方案;

7. 负责审核各类企业形象、楼盘项目的推广、促销活动;

8. 负责审核各类宣传推广费用的计划,监控预算执行情况并及时呈报;

9. 完善房屋入住所需的各种手续,证件等;

10. 与政府部门、媒体等保持良好关系,开展集团统一公关宣传活动,树立集团良好的社会形象 。

11. 处理公司交于的其它事宜。

任职条件:

1. 全日制大学本科及以上学历,市场营销、经济管理、房地产管理专业;

2.具备市场营销管理、经济学、房地产开发和广告策划学等相关专业知识;

3. 连续五年以上相关工作经验,有丰富的项目拓展、推广、策划以及销售、客户服务经验;

4.具有判断与决策能力、人际能力、沟通能力、影响力、计划与执行能力和对事物敏锐的洞察力和文字处理能力;

5.要求掌握市场研究及分析理论、宏观经济、市场营销等知识。

(六)预算员(1人):

岗位职责:

1.按照各专业成本工程师要求完成各单位工程的预(结)算工作。准确执行上级主管部门下达的定额文件及费率、税收等规定;

2.熟悉图纸及设计变更,及时编制和审查各单位工程的预算,工程竣工后按各专业成本工程师要求进行单位工程的结算;

3.按照各专业成本工程师要求审查施工单位工程月进度报表,计算其完成的工程量、工作量及付款额度;

4.掌握和了解市场情况,对项目中所用的设备、材料、半成品订货价格,进行经常的询价工作;

5.与地盘各专业人员密切联系,了解和掌握所负责单位工程进展情况,了解工程签证情况,以积累办理工程结算的各种基础资料;

6.了解定额及取费方面政策及其变化,及时调整避免发生不应有的错误;

7.完成部门经理及专业成本工程师所交办的其他工作。

任职条件:

1. 全日制大学本科及以上学历,工程造价专业;

2.连续三年以上房地产开发住宅项目本专业预决算经验;

3.了解本专业的建筑工程施工、施工管理及国家相关施工验收规范;掌握合同管理、招投标预决算等工作的业务知识;

4.熟悉建筑材料及设备的市场价格情况;

5. 熟悉操作office办公软件及预决算、AUTOCAD软件。

三、其他说明

1.本次招聘广告发布期从2011年3月28日起至4月28日止,期间不接收任何方式的报名简历。

2.本次招聘一切工作流程及相关信息均在沈阳地铁集团有限公司官方网站(www.symtc.com)上公开发布,公司不以其他方式通知应聘者。

 

沈阳地铁房地产开发有限公司

二〇一一年三月二十八日

 附表